土地使用權會計分錄（土地使用權會計科目）

購入土地使用權的會計分錄怎么寫?

1、企業(yè)購買土地時。借，無形資產(chǎn)土地使用權。貸，應付賬款公司名稱。企業(yè)支付購買款項時。借，應付賬款公司名稱。貸，銀行存款。按期計提土地累計攤銷時。

2、購入土地使用權會計分錄根據(jù)持有土地使用權的目的區(qū)分：購買土地使用權如果是為了出租賺取租金的，計入投資性房地產(chǎn)，之后后續(xù)計量采用成本模式的，要進行折舊攤銷，計入其他業(yè)務成本。

3、購買土地的會計分錄如何編制？借：無形資產(chǎn)——土地使用權貸：銀行存款如果用于建造不動產(chǎn)的，則按照購買價及相關稅費計入在建工程，待不動產(chǎn)建筑物建造好之后，一并計入“固定資產(chǎn)”的會計科目。

無形資產(chǎn)土地使用權攤銷會計分錄怎么處理

1、企業(yè)購入土地使用權時，分錄為，借：無形資產(chǎn)—土地使用權，應交稅費—應交增值稅—進項稅額，貸：銀行存款等。企業(yè)攤銷該項土地使用權時，借：管理費用—無形資產(chǎn)攤銷，貸：累計攤銷。

2、土地主要分為土地劃撥和土地出讓，獲得土地使用權一般是需要進行攤銷的。

3、土地使用權攤銷的會計分錄無形資產(chǎn)在預計使用年限內分期平均攤銷的核算開始時間是應當自取當月起計入損益。如預計使用年限不符合相關合同規(guī)定的受益年限或法律規(guī)定的有效年限的情況，依據(jù)以下原則進行處理。

4、企業(yè)購入的無形資產(chǎn)，一般是指專利權、土地使用權等；發(fā)生的長期待攤費用一般是攤銷期限為1年以上的費用。

5、企業(yè)應當于取得無形資產(chǎn)時分析判斷其使用壽命，對于使用壽命有限的無形資產(chǎn)應當自可供使用當月起開始攤銷，處置當月不再攤銷。

購買的土地會計分錄

企業(yè)購買土地時。借，無形資產(chǎn)土地使用權。貸，應付賬款公司名稱。企業(yè)支付購買款項時。借，應付賬款公司名稱。貸，銀行存款。按期計提土地累計攤銷時。

購入土地使用權會計分錄根據(jù)持有土地使用權的目的區(qū)分：購買土地使用權如果是為了出租賺取租金的，計入投資性房地產(chǎn)，之后后續(xù)計量采用成本模式的，要進行折舊攤銷，計入其他業(yè)務成本。

購買土地的會計分錄股東的錢用來購買土地時，通常不按實收資本科目記賬，只是在股東以土地作為資本投入時可按實收資本記賬，否則按銀行存款的支出進行記賬。

購買土地契稅會計分錄借：無形資產(chǎn)--土地使用權貸：銀行存款土地受讓方受讓土地使用權所繳納的契稅，計入土地的成本里面，計入無形資產(chǎn)--土地使用權科目。一般來說企業(yè)購買土地是作為企業(yè)自用的生產(chǎn)經(jīng)營場地。

新公司購買土地的會計分錄：借：無形資產(chǎn)--土地使用權 貸：銀行存款 土地使用權的會計處理 第一，企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產(chǎn)，但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權，應當按投資性房地產(chǎn)進行會計處理。

外購土地使用權是指土地的使用權本不屬于企業(yè)，企業(yè)需要與第三方交易才能得到該土地的使用權，外購的土地使用權應該計入無形資產(chǎn)科目中。

“土地使用費”怎么做會計分錄?

土地使用費入無形資產(chǎn)會計科目.（1）企業(yè)支付土地出讓金時，會計分錄為：借：預付賬款—土地出讓金，貸：銀行存款。（2）辦理國有土地使用證時，會計分錄為：借：無形資產(chǎn)—土地使用權，貸：預付賬款—土地出讓金。

每平米年使用費是4元。請以此內容編制會計分錄：借：管理費用——土地使用稅666666667*15*4/12 貸：應交稅費——應交城鎮(zhèn)土地使用稅40000 /12 土地使用稅是按年繳納的，很少有按月計提或分攤的。

二，支付時：借：應交稅費-房產(chǎn)稅，應交稅費-土地使用稅，貸：銀行存款。

土地使用權賬務處理

1、劃撥土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）的轉讓、出租、抵押活動，適用本辦法。第四條 縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權轉讓、出租、抵押活動進行管理監(jiān)督檢查。

2、一般來說公司在收到以土地使用權為投資資本入股的會計處理，通常都是以“無形資產(chǎn)”科目進行核算。

3、土地拍賣是租用土地使用權的一種商業(yè)行為，部分企業(yè)在面臨資金周轉困難時，通常會進行土地拍賣。

4、其余額一般在貸方，貸方反映無形資產(chǎn)累計攤銷額。使用壽命不確定的無形資產(chǎn)，雖不進行分期攤銷，但必須在每個資產(chǎn)負債表日，對其的價值進行減值測試，通過計提減值準備的方式，對其價值進行收回。

5、土地主要分為土地劃撥和土地出讓，獲得土地使用權一般是需要進行攤銷的。

6、劃轉土地賬務處理，在新準則下對于無償取得的土地使用權，按公允價值入賬。如有相關憑證，該憑證所列明金額與公允價值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。