房地產(chǎn)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)大全

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)請(qǐng)進(jìn)?制作樓盤(pán)模型款賬務(wù)如何處理?

1、房地產(chǎn)企業(yè)，與銷(xiāo)售有關(guān)的費(fèi)用，直接入銷(xiāo)售費(fèi)用，模型屬于銷(xiāo)售費(fèi)用。

2、貸：應(yīng)付賬款——A施工企業(yè) 根據(jù)上面的會(huì)計(jì)核算可以看出兩種方式最后的核算結(jié)果都是一致的。因此企業(yè)可以不用設(shè)置預(yù)付賬款進(jìn)行核算，日常發(fā)生的預(yù)付款項(xiàng)直接反映在“應(yīng)付賬款”即可，這樣可以避免兩個(gè)科目之間進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。

3、金額大的，記入“待攤費(fèi)用”科目，分期攤銷(xiāo)：借：待攤費(fèi)用 貸：銀行存款借：銷(xiāo)售費(fèi)用 貸：待攤費(fèi)用；金額不大的可以直接記入銷(xiāo)售費(fèi)用：借：銷(xiāo)售費(fèi)用 貸：銀行存款。

4、房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目及帳務(wù)處理 ：（介紹一些常用的分錄）： （1）應(yīng)收賬款：主要是核算在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓和銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購(gòu)買(mǎi)、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。

5、房地產(chǎn)企業(yè)的沙盤(pán)模型制作費(fèi)屬于管理費(fèi)用，如果制作模型的目的是銷(xiāo)售部門(mén)銷(xiāo)售專用也可以入銷(xiāo)售費(fèi)用。

6、會(huì)計(jì)做賬務(wù)處理是一項(xiàng)非常重要的任務(wù)，它要求會(huì)計(jì)人員對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行準(zhǔn)確、及時(shí)、完整的記錄和核算。以下是一些關(guān)于會(huì)計(jì)如何做賬務(wù)處理的建議：了解會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)制度。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理,急需一套房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的會(huì)計(jì)報(bào)表,請(qǐng)發(fā)送到393286635@...

1、涉及的會(huì)計(jì)科目：其他的科目和一般的企業(yè)都差不多，主要的重點(diǎn)科目是：開(kāi)發(fā)成本，開(kāi)發(fā)費(fèi)用，預(yù)收帳款（房款），以后就是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。預(yù)付帳款（供應(yīng)商）以后就是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。

2、一般不用應(yīng)收賬款，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一般不會(huì)賒銷(xiāo)房子，假如在市場(chǎng)發(fā)生大的困難時(shí)，也有可能用分次付款的方式促銷(xiāo)，會(huì)形成應(yīng)收賬款（交房，并且結(jié)算以后），如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)收賬款業(yè)務(wù)比較多而且余額大的情況，這份工作不干也罷。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的單件性。 房地產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)的不可移動(dòng)性。房地產(chǎn)業(yè)是城市型產(chǎn)業(yè)。 房地產(chǎn)商品生產(chǎn)的周期長(zhǎng)。房地產(chǎn)商品的開(kāi)發(fā)大都需要舉債經(jīng)營(yíng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)與多種行業(yè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系緊密。

...下房地產(chǎn)企業(yè)視同銷(xiāo)售行為如何進(jìn)行會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?

1、一般來(lái)說(shuō)，視同銷(xiāo)售是指沒(méi)有產(chǎn)生收入但是視同產(chǎn)生收入了。

2、概念不同視同銷(xiāo)售是指將一些不符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和增值稅法中銷(xiāo)售條件的行為看做是銷(xiāo)售貨物。

3、企業(yè)所得稅上的視同銷(xiāo)售：代表貨物的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，而會(huì)計(jì)上沒(méi)有做收入處理。會(huì)計(jì)上的視同銷(xiāo)售：是指沒(méi)有產(chǎn)生收入但是視同產(chǎn)生收入了。視同銷(xiāo)售行為無(wú)銷(xiāo)售額，按照下列順序確定銷(xiāo)售額 當(dāng)月同類(lèi)貨物的平均銷(xiāo)售價(jià)格。

4、用于集體福利或個(gè)人消費(fèi)等，在會(huì)計(jì)上沒(méi)有做銷(xiāo)售處理；企業(yè)所得稅上的視同銷(xiāo)售，表示貨物的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，但會(huì)計(jì)上沒(méi)做收入處理。

5、因此企業(yè)需要嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理，確保會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。以上是關(guān)于視同銷(xiāo)售行為的會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)解釋，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?。如果您有任何其他?wèn)題或需要進(jìn)一步的幫助，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)有關(guān)的賬務(wù)處理流程應(yīng)該怎么做?會(huì)遇到哪些問(wèn)題?

關(guān)于費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)。有關(guān)的業(yè)務(wù)人員簽字，部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字，然后由會(huì)計(jì)部門(mén)的有關(guān)人員審核，最后由簽批權(quán)的負(fù)責(zé)人簽字后，由出納支付。出納做記賬憑證。房地產(chǎn)行業(yè)一般情況同上。

費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)有關(guān)的業(yè)務(wù)人員簽字，部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字，然后由會(huì)計(jì)部門(mén)的有關(guān)人員審核，最后由簽批權(quán)的負(fù)責(zé)人簽字后，由出納支付。

把當(dāng)月發(fā)生費(fèi)用的發(fā)票，銷(xiāo)售產(chǎn)品及購(gòu)材料之類(lèi)的要票入賬，即做成會(huì)計(jì)憑證。

開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，確認(rèn)收入時(shí) ①在實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同時(shí)收到價(jià)款時(shí) 借：銀行存款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 ②營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)前，價(jià)款收取后的。

房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目及帳務(wù)處理 ：（介紹一些常用的分錄）： （1）應(yīng)收賬款：主要是核算在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓和銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購(gòu)買(mǎi)、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。