房地產(chǎn)銷售會計

房地產(chǎn)銷售的會計分錄怎么做?

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計分錄開發(fā)房地產(chǎn)，確認收入時①在實現(xiàn)營業(yè)收入同時收到價款時借：銀行存款貸：主營業(yè)務(wù)收入②營業(yè)收入實現(xiàn)前，價款收取后的。

銷售費用 財務(wù)費用等 房地產(chǎn)年末需要結(jié)轉(zhuǎn)的內(nèi)容：（1）主營業(yè)務(wù)收入：包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。

所謂業(yè)務(wù)鏈法就是指根據(jù)會計業(yè)務(wù)發(fā)生的先后順序，組成一條連續(xù)的業(yè)務(wù)鏈，前后業(yè)務(wù)之間會計分錄之間存在的一種相連的關(guān)系進行會計分錄的編制。此種方法對于連續(xù)性的經(jīng)濟業(yè)務(wù)比較有效，特別是針對于容易搞錯記賬方向效果更加明顯。

房地產(chǎn)銷售傭金會計分錄

1、借：銷售費用—銷售傭金，貸：銀行存款等科目。

2、支付銷售傭金會計分錄支付銷售傭金，應(yīng)計入“銷售費用”科目核算：借：銷售費用貸：銀行存款應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅）傭金，是指牙商、經(jīng)紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金，又稱牙傭、中傭、行傭。

3、支付傭金的會計分錄借：銷售費用貸：銀行存款什么是傭金？傭金是指代理人或經(jīng)紀人為委托人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。

4、收取手續(xù)費及傭金的會計分錄：《企業(yè)會計準則—應(yīng)用指南》的規(guī)定，屬于銷售商品、提供勞務(wù)過程中的業(yè)務(wù)費用的手續(xù)費及傭金，作為期間費用歸入“銷售費用”科目核算。

房地產(chǎn)會計賬務(wù)處理流程及分錄

房地產(chǎn)會計賬務(wù)處理流程原始憑證的審核與錄入：會計需對收到的原始憑證進行審核，確保其真實性、合法性和完整性。審核通過后，將原始憑證信息錄入會計系統(tǒng)。

【房地產(chǎn)公司的財務(wù)流程及及會計分錄】 由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生產(chǎn)周期長，一般在工程竣工后進行收入和成本的結(jié)轉(zhuǎn)。

先談?wù)剷嬃鞒贪?。房地產(chǎn)行業(yè)的會計流程與其他行業(yè)的會計流程大同小異。關(guān)于費用的報銷。有關(guān)的業(yè)務(wù)人員簽字，部門負責人簽字，然后由會計部門的有關(guān)人員審核，最后由簽批權(quán)的負責人簽字后，由出納支付。出納做記賬憑證。